Trong những năm qua, để thực hiện mục tiêu phát triển đô thị, huyện Việt Yên đã kêu gọi đầu tư mở rộng phát triển các khu dân cư, khu đô thị trọng điểm đã được quy hoạch, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn. Từ năm 2014 đến năm 2015, huyện triển khai thực hiện 60 dự án khu dân cư, trong đó có 49 dự án khu dân cư sử dụng nguồn vốn đầu tư công; 7 dự án khu dân cư sử dụng nguồn vốn do nhân dân đóng góp; 04 dự án sử dụng nguồn vốn của doanh nghiệp.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, hầu hết các dự án khu đô thị đều chậm tiến độ và chưa có nhà đầu tư nào hoàn thành việc bàn giao và nghiệm thu dự án. Một số dự án quy hoạch dân cư chưa khoa học, không đảm bảo được sự phát triển bền vững trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Ngoài ra, Việt Yên cũng là một trong số những địa phương có nợ đọng xây dựng cơ bản lớn của tỉnh với tổng số nợ tính đến ngày 15/3/2016 gần 42 tỷ đồng.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên, lãnh đạo huyện Việt Yên cho rằng, do việc triển khai các dự án trong bối cảnh bất động sản hạ nhiệt thì các chủ đầu tư triển khai các dự án một cách cầm chừng nên không đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Mặt khác, năng lực tài chính của một số nhà đầu tư yếu nên khi gặp khó khăn về thị trường tài chính đã không thể đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Ngoài ra còn do những khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, các chế tài ràng buộc chưa được chặt chẽ... Về tình hình nợ đọng xây dựng cơ bản, thời gian tới, Việt Yên tiếp tục phát huy và thực hiện có hiệu quả giải pháp xử lý nợ đọng, hạn chế nợ mới, ưu tiên cho trả nợ và tạo nguồn thu.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Thu Hà đánh giá cao sự nỗ lực, cố gắng của huyện Việt Yên trong đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội và thu hút các dự án đầu tư vào địa bàn. Đối với các dự án quy hoạch khu đô thị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu huyện Việt Yên cần thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật trong quản lý triển khai xây dựng các dự án. Những dự án có tiến độ triển khai chậm do nguyên nhân từ phía các nhà đầu tư, lãnh đạo huyện cần kiên quyết xử lý và có biện pháp đề xuất với UBND tỉnh để thu hồi. Đối với dự án khu dân cư, huyện cũng cần chú trọng đến công tác quy hoạch dân cư, quy hoạch phải tính đến hiệu quả và có tầm chiến lược, không làm ảnh hưởng đến bộ mặt phát triển nông thôn.

Bên cạnh đó, cần xem xét, chấn chỉnh lại các dự án khu dân cư bám đường tỉnh, đường huyện. Nếu quy hoạch dân cư bám các trục đường tỉnh, đường huyện cần phải tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo được sự phát triển chung. Về một số dự án khu dân cư dịch vụ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu lãnh đạo huyện quy hoạch cần gắn với xây dựng hạ tầng kỹ thuật thiết yếu (điện, nước, giao thông, vệ sinh công cộng,..) và các hạ tầng xã hội (nhà văn hóa, chợ, trường học,…) nhằm đảm bảo tính khả thi của dự án. Ngoài ra, huyện cũng cần tìm hiểu rõ các nguyên nhân, đồng thời đề xuất các cơ chế nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định./.