Tại điểm cầu Bắc Giang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Thế Tuấn chủ trì hội nghị; cùng dự có đại diện lãnh đạo các sở, ngành, cơ quan đơn vị trong tỉnh.

Tại hội nghị, có 03 dự thảo Nghị định được đưa ra để thống nhất ý kiến. Trong đó dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, gồm 8 Chương, 48 Điều với các nội dung quy định về cơ chế ưu đãi chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; quy định chuyển tiếp đối với dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;….

Dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, gồm 7 Chương, 78 Điều nhằm cụ thể hóa 18 nội dung của Luật Nhà ở năm 2023, quy định chi tiết một số nội dung về: Điều kiện, tiêu chí thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội của các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại; diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại; vay vốn với lãi suất ưu đãi của chủ đầu tư nhà ở xã hội; điều kiện, trình tự, thủ tục mua, bán, cho thuê nhà ở xã hội...

Dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở gồm 12 Chương, 95 Điều quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở năm 2023 với các nội dung: Giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; trách nhiệm cơ quan quản lý nhà ở, đơn vị quản lý vận hành trong việc quản lý, sử dụng nhà ở thuộc tài sản công… Đây là các dự thảo Nghị định do Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo.

Sau khi hoàn thành xây dựng các dự thảo Nghị định, Bộ Xây dựng đã đăng tải toàn bộ dự thảo các Nghị định trên Cổng thông tin điện tử Chính phủ và Cổng thông tin Bộ Xây dựng để lấy ý kiến rộng rãi của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước; gửi văn bản lấy ý kiến các Bộ, ngành, cơ quan Trung ương, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các doanh nghiệp, hiệp hội có liên quan. Trên cơ sở các ý kiến đóng góp của các  Bộ, ngành, đơn vị, địa phương, Bộ Xây dựng tiếp thu các ý kiến đóng góp và báo cáo giải trình làm rõ từng nội dung cụ thể.

Tại hội nghị, các đại biểu thảo luận, đóng góp các ý kiến nhằm hoàn thiện các dự thảo Nghị định theo hướng bảo đảm phù hợp, đồng bộ, thống nhất với các Luật và hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan; góp ý, sửa đổi, bổ sung các quy định chưa phù hợp với thực tiễn.

Cụ thể, đối với dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, một số đại biểu cho rằng cơ quan soạn thảo cần quan tâm đến nội dung quy định việc cưỡng chế di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; cơ chế ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư…

Đối với dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, đại biểu đề nghị cơ quan soạn thảo xem xét chỉnh sửa lại nội dung quy định chi tiết phương pháp và tiêu chuẩn đánh giá trong hồ sơ mời thầu, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; chỉnh sửa khoản 1 Điều 47 dự thảo Nghị định cho phù hợp với thẩm quyền quyết định chương trình mục tiêu quốc gia, chương trình đầu tư công theo pháp luật về đầu tư công…

Về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, các đại biểu cũng thảo luận cho ý kiến đối với nội dung liên quan  đến các giai đoạn đầu tư dự án  được quy định tại Điều 15, Điều 16, Điều 17 của dự thảo. Đồng thời, đề nghị rà soát lại Điều 17 của dự thảo về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai…

Phát biểu kết luận hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ghi nhận, đánh giá cao các ý kiến đóng góp bám sát thực tiễn cũng như đề xuất bổ sung, điều chỉnh các nhóm vấn đề phù hợp.

Phó Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục tiếp thu đầy đủ các ý kiến đóng góp tại hội nghị, chỉnh sửa các nội dung đã được thống nhất đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật và thực tế phát triển tại các địa phương.

Bên cạnh đó, cơ quan soạn thảo Bộ Xây dựng cũng cần chú trọng sắp xếp, bố trí các chương, điều, khoản, cấu trúc nội dung một cách bài bản, khoa học nhằm hoàn thiện các dự thảo Nghị định trình Chính phủ xem xét, quyết định ban hành theo đúng quy trình, quy định pháp luật, góp phần khắc phục một số khó khăn, bất cập phát sinh trong quá trình triển khai các chính sách liên quan đến phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương./.

Nguyễn Miền