Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp kênh nông nghiệp và dân cư các thôn An Thái; thôn Tân Sơn 1; phía Nam giáp đất nông nghiệp và dân cư các thôn Yên Hà và thôn Yên Thịnh; phía Đông giáp KCN Yên Lư; phía Tây giáp khu dân cư thôn Yên Hà.

Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 208,14ha, trong đó diện tích KCN khoảng 204,85ha, diện tích ngoài KCN (đất giao thông và dân cư hiện trạng) khoảng 3,29ha.

KCN Yên Lư (phần mở rộng) có tính chất là KCN tổng hợp đa ngành, KCN công nghệ cao, công nghiệp không gây ô nhiễm. Trong đó thu hút các ngành công nghiệp theo định hướng phát triển công nghiệp của tỉnh, cụ thể: công nghiệp chế biến hàng tiêu dùng; công nghiệp điện, điện tử, công nghệ thông tin; công nghiệp cơ khí, lắp ráp chế tạo máy, tự động hóa; các ngành công nghiệp có công nghệ sạch, công nghệ cao và thân thiện môi trường như: công nghiệp tin học, phần mềm; công nghiệp chế biến sâu nông thủy sản, thực phẩm đồ uống; công nghiệp dược, thiết bị y tế, công nghiệp thủ công mỹ nghệ; công nghiệp hỗ trợ; Logistics, kho vận...

Theo giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, đường ĐH5B (ĐT398) đoạn đi qua KCN Yên Lư (phần mở rộng) sẽ bố trí đường gom từ 9m - 15m, kết hợp linh hoạt giữa đường gom và đường nội bộ của KCN. Các khu hành chính dịch vụ phục vụ KCN được bố trí phân tán, nằm ở vị trí cửa ngõ KCN, tạo điều kiện thuận lợi khi giao dịch và quản lý điều hành. Khu vực bãi đỗ xe tập trung gồm 2 khu, nằm tại khu vực giữa hai đường điện cao thế. Khu vực cảnh quan xanh, không gian mở gồm các khu vực cây xanh cảnh quan, cây xanh cách ly và không gian mở công cộng khác.

Cây xanh cảnh quan quy hoạch bao quanh ranh giới KCN làm khoảng đệm sinh thái giữa KCN với các khu chức năng khác xung quanh. Các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật bố trí tại các vị trí thuận tiện cho việc vận hành, xả thải. Đối với các lô đất công nghiệp giáp khu đất ở hiện trạng, công trình công cộng và đất ở quy hoạch mới được xác định đồng thời chỉ giới xây dựng công trình và khoảng cách hành lang an toàn về môi trường.

Những hạng mục chính ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình khu hành chính, dịch vụ, kho, nhà xưởng sản xuất; hạ tầng kỹ thuật hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc và khu xử lý nước thải.

* Xem chi tiết Quyết định tại đây./.

Bình Minh