Phát biểu tại hội nghị, đại diện lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, qua 9 năm thực hiện Nghị định số 44/2014/NĐ-CP, các quy định về giá đất trong Luật Đất đai năm 2013 đã cơ bản tạo hành lang pháp lý đồng bộ, quy trình đảm bảo chặt chẽ; thông qua công tác định giá đất cụ thể, giá đất đã cơ bản phù hợp với giá thị trường, hạn chế thất thu ngân sách nhà nước, đảm bảo quyền lợi của người có đất bị thu hồi.

Tuy nhiên, một số quy định trong Nghị định số 44/2014/NĐ-CP không còn phù hợp với thực tế hiện tại, chưa theo kịp được sự thay đổi của xã hội. Do đó, việc ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44/2014/NĐ-CP để kịp thời hoàn thiện các quy định về phương pháp định giá đất, đổi mới trình tự xác định giá đất cụ thể để đảm bảo khơi thông nguồn lực đất đai, đồng thời hướng dẫn các địa phương thống nhất triển khai thực hiện việc UBND tỉnh ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể theo quy định tại Luật Tổ chức chính quyền địa phương, Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 06/5/2023 của Chính phủ là cần thiết.

Bên cạnh đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đề xuất sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai do một số địa phương phản ánh các vướng mắc liên quan đến Điều 17a về đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất.

Dự thảo Nghị định bao gồm 15 nội dung sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất; 02 nội dung bổ sung, bãi bỏ một số cụm từ của Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; 2 nội dung quy định chuyển tiếp và các phụ lục bảo đảm hướng dẫn đầy đủ, chi tiết cách thực hiện các nội dung trong dự thảo Nghị định.

Tại hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà và các đại biểu đóng góp nhiều ý kiến liên quan đến các phương pháp định giá đất, quy định chuyển tiếp và những vấn đề chưa thống nhất trong dự thảo Nghi định.

Phát biểu kết luận hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đánh giá cao những ý kiến đóng góp của các đại biểu. Các ý kiến sâu sắc, thể hiện tâm huyết, trách nhiệm, góc nhìn đa chiều từ thực tiễn với nhiều góc độ khác nhau. Phó Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiêm túc tiếp thu, chọn lọc các ý kiến đóng góp để tổng hợp, báo cáo cấp thẩm quyền điều chỉnh, bổ sung sao cho Nghị định khi ban hành đảm bảo hoàn chỉnh, khả thi nhất, giải quyết hài hòa mối quan hệ lợi ích liên quan đến đất đai, phù hợp với xu thế phát triển của đất nước./.

Thảo My