Báo cáo tại buổi kiểm tra, huyện Lạng Giang cho biết, hiện nay, trên địa bàn huyện đang triển khai 32 dự án KĐT, KDC với diện tích hơn 450 ha, tổng vốn đầu tư hơn 5,3 nghìn tỷ đồng.

Trong đó, trọng điểm có 20 dự án do UBND tỉnh Quyết định đầu tư theo các hình thức thu hút đầu tư từ vốn ngoài ngân sách nhà nước, với quy mô 363,4 ha, tổng vốn đầu tư 4.238 tỷ đồng. Quá trình thực hiện những dự án này còn nhiều tồn tại, vướng mắc.

Cụ thể, dự án KĐT mới phía Tây thị trấn Vôi được thực hiện từ năm 2015 và kéo dài đến hết tháng 12/2023 (được phân kỳ đầu tư làm 3 giai đoạn). Quy mô diện tích 78,62ha với tổng mức đầu tư khoảng 802,0 tỷ đồng. Ngay sau khi dự án được chấp thuận đầu tư, UBND huyện tập trung tổ chức bồi thường GPMB và bàn giao đất cho nhà đầu tư để thực hiện dự án. Tuy nhiên đến nay, công tác bồi thường GPMB thực hiện giai đoạn 2, giai đoạn 3 chưa được giải quyết do chưa nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. 

KĐT mới phía Đông thị trấn Vôi là dự án đối ứng của dự án xây dựng đường trục thị trấn Vôi. Thời gian thực hiện từ năm 2020-2023 (được gia hạn lần 1 đến hết tháng 12/2025), quy mô 56,05 ha với tổng mức đầu tư khoảng 624,7 tỷ đồng. Ngay sau khi dự án được chấp thuận đầu tư, UBND huyện thường xuyên tổ chức hội nghị kiểm điểm tiến độ xây dựng và công tác bồi thường GPMB để kịp thời tháo gỡ vấn đề phát sinh. Đến nay, đã hoàn thành GPMB được 55,27 ha/56,05 ha, giao đất được 54,35 ha/56,05 ha, đến nay nhà đầu tư đã thi công cơ bản xong các hạng mục chính trên phần diện tích đã được giao đất (khoảng 90,2% khối lượng toàn dự án), còn diện tích 1,7 ha chưa GPMB xong.

Dự án KDC Nghĩa Hòa, xã Nghĩa Hòa, huyện Lạng Giang (là dự án đối ứng của dự án Xây dựng đường trục Cụm Công nghiệp Nghĩa Hòa - Khu trung tâm thị trấn Kép mở rộng) có thời gian thực hiện dự án từ năm 2019-2024, quy mô diện tích 11,36 ha với tổng mức đầu tư khoảng 134,15 tỷ đồng. Đến nay đã hoàn thành GPMB và giao đất một phần dự án với diện tích 10,64 ha/11,36 ha (đã thi công đạt 65% khối lượng hoàn thành trên phần đất đã giao cho nhà đầu tư). Đối với diện tích còn lại đã hoàn thành xong công tác GPMB, Nhà đầu tư đã hoàn thiện hồ sơ chuyển mục đích và giao đất trình thẩm định, dự kiến xong trong tháng 11/2023.

Dự án KDC thôn Hạ, xã Nghĩa Hòa, huyện Lạng Giang (là dự án đối ứng của dự án Xây dựng đường trục Cụm Công nghiệp Nghĩa Hòa - Khu trung tâm thị trấn Kép mở rộng), thời gian thực hiện dự án từ năm 2019-2024, quy mô diện tích 12,65ha với tổng mức đầu tư khoảng 141,3 tỷ đồng. Đã hoàn thành công tác GPMB và giao đất dự án với diện tích 12,65 ha/12,65ha. Đến nay, nhà đầu tư đã hoàn thành xong việc thi công và đang lập hồ sơ quyết toán dự án theo quy định.

Dự án KDC thôn Mầu, xã Thái Đào, huyện Lạng Giang (là dự án đối ứng của dự án Nâng cấp, cải tạo ĐT.292 trên địa bàn huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang), thời gian thực hiện dự án từ năm 2021-2028, quy mô diện tích 11,3ha với tổng mức đầu tư khoảng 174,93 tỷ đồng. Đã hoàn thành công tác GPMB và giao đất dự án với diện tích 11,2 ha/11,3ha. Đến nay, Nhà đầu tư đã thi công xong toàn bộ dự án.

Với 15 dự án KĐT, KDC đang triển khai thực hiện theo Quyết định số 30/2021/QĐ-UBND ngày 15/7/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang với quy mô khoảng 193,4 ha và tổng mức đầu tư 2.356 tỷ đồng. Ngay sau khi ký hợp đồng thực hiện dự án với các nhà đầu tư, UBND huyện đã triển khai xây dựng kế hoạch thực hiện chi tiết đối với từng dự án. Để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án, tập trung đẩy nhanh công tác bồi thường GPMB, hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các thủ tục chuẩn bị đầu tư xây dựng theo quy định. Tiến độ triển khai các dự án đã đạt được kết quả khá tích cực, góp phần đẩy mạnh thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển KT-XH.

Với kết quả đạt được, hiện có 5 dự án hoàn thành công tác bồi thường GPMB đủ điều kiện giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Các dự án trên khi được giao đất và tính tiền sử dụng đất và nhà đầu tư nộp tiền sử dụng đất trong năm 2023 sẽ giúp cho huyện có nguồn thu đáng kể để hoàn thành kế hoạch thu tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước trên địa bàn theo tỉnh giao năm 2023.

Tuy nhiên, hiện nay trong quá trình triển khai thực hiện các dự án có vướng mắc liên quan đến đấu nối hạ tầng giao thông, xử lý tài sản trên đất; điều chỉnh ranh giới thực hiện dự án; quy hoạch chi tiết, quy hoạch chung không đồng bộ. 

Trước thực tế trên, huyện Lạng Giang đề xuất giải pháp về cưỡng chế, thu hồi đất đối với một số dự án thực hiện kéo, đồng thời khoanh vùng phần giáp ranh khu vực khó GPMB; bổ sung quy hoạch kết nối giao thông từ KĐT, KDC với các tuyến đường tỉnh, quốc lộ. Riêng về công tác quy hoạch, xây dựng, thu hút đầu tư, huyện đề nghị UBND tỉnh ủy quyền cho huyện phê duyệt quy hoạch các khu chức năng đặc thù trên địa bàn các xã đã có trong quy hoạch chung với diện tích nhỏ hơn 100 ha (trừ các khu, cụm công nghiệp). Cơ quan chuyên môn về xây dựng cấp tỉnh: Sở Xây dựng, Sở Giao thông Vận tải, Sở Nông nghiệp và PTNT ủy quyền cho cơ quan chuyên môn về xây dựng cấp huyện thẩm định các dự án đầu tư công có tổng mức đầu tư đến 100 tỷ đồng theo thẩm quyền.

Trao đổi tại buổi kiểm tra, các ngành liên quan đã thảo luận, đề xuất giải pháp để tháo gỡ khó khăn cho dự án.

Qua kiểm tra thực tế, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Ánh Dương ghi nhận thời gian qua Huyện ủy, UBND huyện đã tập trung chỉ đạo tích cực thực hiện các dự án KĐT, KDC, qua đó góp phần thay đổi diện mạo của huyện Lạng Giang, thúc đẩy thương mại dịch vụ phát triển, tạo công ăn việc làm cho người dân. Đa phần các dự án nhận được sự đồng thuận của Nhân dân. 

Với khối lượng cần GPMB thực hiện dự án rất lớn, liên quan quyền lợi của nhiều người dân nên quá trình thực hiện vẫn còn nhiều khó khăn. Do đó, các phần chưa GPMB, huyện cần tiếp tục tuyên truyền vận động để tạo đồng thuận ủng hộ người dân.

Đồng chí nhất trí với đề xuất, kiến nghị của huyện liên quan đến dự án KĐT phía Tây thị trấn Vôi, phía Đông thị trấn Vôi như: Khoanh lại một phần đất chưa GPMB, thi công hệ thống hạ tầng giao thông, thoát nước theo hiện trạng để sớm kết thúc dự án. Nếu người dân đồng thuận, UBND huyện sẽ bố trí kinh phí từ nguồn ngân sách để đầu tư và hoàn thiện theo quy hoạch. Cải tạo, hoàn thiện một số tuyến đường hiện có theo thiết kế; tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết KĐT mới phía Đông thị trấn Vôi để cập nhật tính chất của các tuyến đường trong đồ án cho phù hợp với Quy hoạch chung thị trấn Vôi và Quy hoạch vùng huyện hiện nay…

Đồng chí lưu ý, phần diện tích chưa GPMB, nhà đầu tư chưa làm được hạng mục theo kế hoạch thì sau này huyện phải làm bù bằng nguồn vốn khác. Việc kết thúc những dự án kéo dài là cần thiết để tập trung cho các nhiệm vụ khác. 

Liên quan điều chỉnh quy hoạch chi tiết, đồng chí giao Sở Xây dựng rà soát toàn bộ các dự án để sớm tham mưu thực hiện. Về việc ủy quyền, đồng chí nhất trí ủy quyền cho các địa phương song cần thời điểm thích hợp, đồng chí giao cho Sở Xây dựng rà soát chung các điều kiện thực tế, năng lực cán bộ phòng kinh tế hạ tầng, quản lý đô thị các huyện, thành phố để tham mưu việc ủy quyền cho phù hợp. Trước mắt, huyện cần quan tâm nâng cao năng lực đội ngũ cán bộ, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ.

Về phát triển thương mại dịch vụ, đồng chí đồng tình với huyện là tăng cường thu hút đầu tư lĩnh vực thương mại dịch vụ nhằm mục tiêu phấn đấu xây dựng huyện thành thị xã; khai thác tiềm năng, thế mạnh của huyện.

Trước đề xuất của huyện Lạng Giang về xây dựng Đề án tập trung thu hút đầu tư các dự án thương mại dịch vụ, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu tham mưu thực hiện trên toàn tỉnh cho đồng bộ.

Về các dự án, đồng chí nhấn mạnh, sau buổi làm việc, địa phương và các chủ đầu tư tập trung đẩy nhanh việc hoàn tất các thủ tục về giao đất, cưỡng chế; tận dụng thời tiết thi công nhanh hạ tầng; rà soát lại quy hoạch để điều chỉnh phù hợp./.

Dương Thủy